2006〜2016年築, 専有面積61.76㎡〜81.76㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+12.6%
平塚市
51.3万円/㎡
前年比+15.3%
フォルトゥーナ湘南平塚
神奈川県平塚市見附町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩12分
2011年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,217万円
44.8万円/㎡
2,009
2,814
3,619
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,619万円
39.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
フォルトゥーナ湘南平塚
3,080万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 71.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,080万円 | 42.9万円 | 3階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 55.5万円 | 9階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 59.4万円 | 10階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 41.5万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 54.1万円 | 10階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 55.5万円 | 10階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,490万円 | 48.6万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 3,480万円 | 48.5万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/08/01 | 3,580万円 | 49.9万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | フォルトゥーナ湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 3,080万円 | 42.9万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/17 | サンクレイドル湘南平塚III 平塚市見附町 | 平塚駅13分 | 2,590万円 | 39.9万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/25 | ルネサンス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2022/10/23 | 平塚第5ダイヤモンドマンション 平塚市平塚三丁目 | 平塚駅16分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジグゼ湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 4,750万円 | 55.3万円 | 85.85㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/29 | シーズスクエア平塚 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/27 | グランティオ平塚 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリオ湘南平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅9分 | 2,850万円 | 43.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | ミオカステーロ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/28 | レーベンハイム湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | レクセルプラザ平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 3,790万円 | 50.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンクレイドル湘南平塚IV 平塚市老松町 | 平塚駅8分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | リナージュ平塚夕陽ケ丘 平塚市夕陽ケ丘 | 平塚駅7分 | 2,900万円 | 40.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | サーパス湘南代官町 平塚市代官町 | 平塚駅7分 | 3,890万円 | 56.7万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.6%上昇、平塚市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は平塚市の平均と比較して16.4%割安です。